在申請(qǐng)房貸時(shí),很多借款人在選擇還款方式時(shí),會(huì)有一定的猶豫。常見(jiàn)的還款方式有等額本息和等額本金,各有優(yōu)劣之處,很多借款人都不知道如何選擇。貸款本息好還是本金好?真正要節(jié)省利息的話,就看這篇文章吧!

貸款本息好還是本金好?

首先來(lái)看貸款選擇等額本息的有點(diǎn),借款人每個(gè)月還給銀行固定還款金額,利息比重逐月遞減,能夠最大程度的減輕借款人的還款壓力。但缺點(diǎn)是,總體利息支出比較多。以等額本息還款方式償還房貸,借款人每月月供不變。應(yīng)每月承擔(dān)相同的款項(xiàng),方便借款人安排收支。

如果借款人選擇的還款方式是等額本金,有點(diǎn)就是總體利息支出較低,隨后的時(shí)間里每月還款額將會(huì)遞減。缺點(diǎn)是前期還款負(fù)擔(dān)較重,特別是第一期還款時(shí)壓力會(huì)很大。但是隨著還款時(shí)間的推移,還款負(fù)擔(dān)會(huì)逐漸減輕,最后總的利息支出較低。

按照正常情況來(lái)說(shuō),選擇等額本金當(dāng)然是比較好的,節(jié)省利息比較多。但每位借款人的個(gè)人情況都是有一些區(qū)別的,等額本金適合資金充裕的人,利息也少很多,等額本息適合資金不那么充裕的人,利息也就多了。

如果借款人的經(jīng)濟(jì)條件本身沒(méi)有那么充足,強(qiáng)行選擇等額本金的話,很有可能導(dǎo)致壓力巨大,貸款逾期??偟膩?lái)說(shuō),選擇適合自己的,才是最好的還款方式。