假如你購買的首套為二手房，那么在銀行貸款的情況下，或許利率不容易有優(yōu)惠，例如農(nóng)牧業(yè)銀行、招商合作銀行是依照基準(zhǔn)利率實(shí)行，交通出行銀行只有在基準(zhǔn)利率的基本上打９．８折。
二手房貸基準(zhǔn)利率上調(diào)是多少
基準(zhǔn)利率上調(diào)，就是指中國老百姓銀行對(duì)商業(yè)服務(wù)銀行以及他金融企業(yè)的存、貸款利率往上波動(dòng)。如２００６年４月 中國老百姓銀行公布，從４月２８日起上漲金融企業(yè)貸款基準(zhǔn)利率。一年期貸款基準(zhǔn)利率上漲０．２７個(gè)百分比，由現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的５．５８％提升到５．８５％。
繼建設(shè)銀行北京分行公布上漲首套房房貸利率后，上海市、廣州市、深圳市等好幾家國有大中型銀行競(jìng)相效仿。現(xiàn)階段一部分銀行對(duì)初次置業(yè)者保持基準(zhǔn)利率，此外一部分銀行則在基準(zhǔn)利率上上調(diào)５％～１０％。除此之外，銀行對(duì)下款也采用區(qū)別現(xiàn)行政策，貸款利則先下款。
一部分二手房顧客受小區(qū)業(yè)主的收付款工作壓力，對(duì)利率上調(diào)迫不得已妥協(xié)?；鶞?zhǔn)利率上調(diào)５％～１０％，對(duì)初次置業(yè)者等同于貸款貸款利息升息一到2次。初次購置產(chǎn)業(yè)的房貸首付比例從２０％提升到３０％，貸款利率從下降到上調(diào)，有購買力群體逐漸委縮，針對(duì)小區(qū)業(yè)主或是房地產(chǎn)商而言，終都迫不得已?！ ?/p>
后，需要提示大家的是，地區(qū)跟地區(qū)中間、新樓盤跟新樓盤中間，銀行得出的利率優(yōu)惠都各有不同。購房款并不是一筆小錢，得省吃儉用，選了對(duì)的銀行，對(duì)的貸款方法，或許能夠 省下十幾二十萬。想買房子的你，值得有著。