二手房貸款一般在25到60個(gè)工作日可以辦完。
以二手房商業(yè)貸款辦理時(shí)間為例：
1．雙方簽訂貸款合同要花1天時(shí)間；
2．接著，提交申請(qǐng)材料給銀行，正常情況下，銀行會(huì)在一周內(nèi)審查資料；
3．資料沒(méi)問(wèn)題后，買家要到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)，又要花費(fèi)一天；
4．正常情況下，房管局會(huì)在4天內(nèi)下發(fā)新的產(chǎn)權(quán)證；
5．產(chǎn)權(quán)證拿到以后，買家把它拿到銀行辦抵押，正常情況一周完成；
6．銀行抵押接收后，正常情況下，會(huì)在7—60天放款。
但是成都在限貸條件下，放款時(shí)間要翻翻，目前成都二手房房貸放款時(shí)間有超過(guò)4個(gè)月的。公積金貸基本上3個(gè)月以上。組合貸時(shí)間那就更久啦，可能半年也不一定，當(dāng)然這是在目前限貸背景下的成都！
重點(diǎn)提醒：成都現(xiàn)在買房貸款要交各種資金證明，首付款必須是合規(guī)（自有）資金，不然會(huì)拒貸！??！
二手房貸款主要看在那一家銀行貸的款，中國(guó)銀行放款時(shí)間最快一個(gè)月，其他銀行一般是3到6個(gè)月
成都商貸審批流程從買賣雙方資料齊備交件第一個(gè)工作日算起，審批大概7~10個(gè)工作日
房款從房管局辦理抵押當(dāng)天算起10個(gè)工作日左右房款