經(jīng)營性貸款影響房貸審批嗎

經(jīng)營性的貸款并不會影響房貸的審批，只要你符合申請房貸的條件，征信良好，沒有波長記錄，那么就可以申請房貸，然后再按照合同按時還款，不出現(xiàn)逾期的情況就可以了。

只要審核通過，順利過戶拿證后肯定可以放款，正常情況下，資料齊全合同簽署完畢后，10天左右的審批期，然后辦理抵押登記要1個星期左右，最后等放款1個星期左右。如果不清楚可以咨詢客戶經(jīng)理，由于國家對房地產(chǎn)進(jìn)行調(diào)控，各家銀行貸款規(guī)模受到限制，放款時間都有所延長。農(nóng)行放款后，會有短信通知，具體放款事宜，請咨詢辦理業(yè)務(wù)的客戶經(jīng)理。擴(kuò)展資料申請條件借款人所需條件1、 年齡在18-60歲的自然人（港澳臺，內(nèi)地及外籍亦可）2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲借款人應(yīng)提供的材料1、 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份3、收入證明（銀行指定格式）4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）5、資信證明：包括學(xué)歷證，其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等6、如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。參考資料來源：百度百科-銀行貸款

拓展資料：一、經(jīng)營貸款是以中小企業(yè)主或個體工商戶為服務(wù)對象的融資產(chǎn)品，借款人可以通過房產(chǎn)抵押等擔(dān)保方式獲得銀行貸款，貸款資金用于其企業(yè)或個體戶的經(jīng)營需要。二、經(jīng)營貸的申請條件借款人申請個人投資經(jīng)營貸款除必須具備產(chǎn)品有市場、經(jīng)營有效益、還貸有保障等基本條件外，同時還必須具備以下條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、無不良社會信用記錄，信用良好; 3、在貸款銀行開立一般存款帳戶;4、經(jīng)營產(chǎn)品市場前景好、經(jīng)濟(jì)效益佳;5、經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況良好;6、能夠提供貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保;7、貸款人規(guī)定的其他條件。除上述條件外，根據(jù)《貸款通則》，貸款對象應(yīng)是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個體工商戶或具有中華人民共和國國籍的具有完全民事行為能力的自然人。三、借款人還應(yīng)具備以下基本條件：1. 恪守信用，有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；2. 除自然人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)（主管機(jī)關(guān)）辦理年檢手續(xù)；3. 已經(jīng)開立基本賬戶或一般存款賬戶；4. 除國務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計額不超過凈資產(chǎn)的50%；5. 資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求；

辦理房屋抵押貸款的前提是所抵押的房屋必須是沒有貸款的，也就是說，在抵押房屋之前所抵押的這一套房子的房產(chǎn)是全額付清，沒有任何的債務(wù)問題才能夠進(jìn)行抵押，所以說，銀行在放款的時候會對這一套房產(chǎn)進(jìn)行嚴(yán)格的審查。在審查之后才進(jìn)行放款，以確保個人在抵押之后有能力償還所貸款的款項，那么，對于房屋抵押貸款的錢的用途則沒有太多的要求，所以說是可以進(jìn)行。所以是可以用于另一套房產(chǎn)的貸款還貸的，償還的，這個是沒有什么沖突，都是個人的選擇，只是在貸款的時候，絕大多數(shù)銀行是不允許這種情況出現(xiàn)的，在簽訂合同的時候，一般會強(qiáng)調(diào)所貸款項用于資金周轉(zhuǎn)，或者是生意等各方面，對于房產(chǎn)的財產(chǎn)的用途會有一定的限定，不同的銀行對于貸款抵押貸款的要求有所不同.但是真正的將款項發(fā)出之后，極少會有銀行進(jìn)行資產(chǎn)的追蹤，所以對于用來還房貸也沒有太大的約束和限制，因為這是個人的一種行為，只要能夠保證貸款能夠及時還上就可以了。當(dāng)然，除非是想要將另一套房子的貸款還清，然后轉(zhuǎn)手賣出，否則也不會有人拿房屋抵押的貸款來還清另一套房子的貸款，因為按利息來看的話，房貸應(yīng)該是所有的貸款利息中最低的了，哪怕是房屋抵押的貸款利息都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于房貸的利息，所以說正常情況下都不會有人。進(jìn)行這樣的操作，除非是想要將另一套房產(chǎn)賣出，但是沒有足夠的錢來還清貸款，以此想要盡快出手的話，會萌生以抵押房產(chǎn)來還貸款的這種想法。

企業(yè)法人貸款資料1、 借款人及配偶身份證2、 房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶身份證3、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人戶口本4、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人結(jié)婚證5、 個人資產(chǎn)證明，如房產(chǎn)、汽車、股票、債券等

您好，這不會有影響的，公司與公司股東家屬購房貸款沒有直接關(guān)系。

另外，也要看你公司性質(zhì)決定。如果是小企業(yè)公司法人，以個人名義增加負(fù)債，那么現(xiàn)在在金融實踐中，會成為金融機(jī)構(gòu)考察的一個要素。法人的個人征信如果出現(xiàn)嚴(yán)重不良，那肯定是有影響的。當(dāng)然，如果信用狀況好的話，以后公司更好貸款。實際上，銀行處理個人貸款及處理公司貸款的部門各自為政，就算同一家銀行也基本不存在互相交叉征集客戶資信狀況的情況出現(xiàn)，只要你在個人征信系統(tǒng)上沒有不良記錄，對你的企業(yè)貸款一點影響都沒有。最后，由于公司法人貸款相較于個人貸款來說，具有貸款額度高、期限長等特點，金融機(jī)構(gòu)也更愿意向有更多擔(dān)保方式的公司法人提供借款。不過，公司法人貸款應(yīng)滿足一定的條件，并且應(yīng)提供充足的資料。 所以公司法人申請貸款需具備的條件如下： 1.須經(jīng)國家工商行政管理部門批準(zhǔn)設(shè)立，登記注冊，持有營業(yè)執(zhí)照; 2.實行獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧; 3.有一定的自有資金; 4.遵守政策法令和銀行信貸.結(jié)算管理制度，并按規(guī)定在銀行開立基本賬戶和一般存款賬戶; 5.產(chǎn)品有市場; 6.生產(chǎn)經(jīng)營要有效益; 7.不擠占挪用信貸資金; 拓展資料： 公司的法定代表人代表公司對外簽訂合同，承諾履行一定義務(wù)，該義務(wù)應(yīng)該由其所在公司承擔(dān)，而不是由該個人承擔(dān)。所以，企業(yè)的貸款由企業(yè)來償還。企業(yè)的法定代表人個人是不承擔(dān)償還責(zé)任，當(dāng)然前提是企業(yè)沒有虛假出資、抽逃資金、轉(zhuǎn)移資產(chǎn)等違法行為，而且法人代表沒有進(jìn)行個人擔(dān)保，否則企業(yè)的股東或法定代表人可能要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

可以。公司需承擔(dān)責(zé)任，承擔(dān)之后可以找公司法人賠償。如果是有限公司，法人代表的行為代表公司，簽貸款合同還款的責(zé)任應(yīng)當(dāng)由公司承擔(dān)，股東以其出資額為限，對公司承擔(dān)責(zé)任。如果是合伙企業(yè)，法人代表的行為代表合伙企業(yè)，合伙企業(yè)的債務(wù)，由各合伙人承擔(dān)無限連帶責(zé)任，這也是有限公司和合伙企業(yè)責(zé)任承擔(dān)的根本區(qū)別所在。股東只要沒有轉(zhuǎn)讓其股份，仍然是公司股東，仍然要承擔(dān)義務(wù)享有權(quán)利。《中華人民共和國公司法》第一百四十九條　董事、監(jiān)事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。擴(kuò)展資料《中華人民共和國公司法》第一百四十八條董事、高級管理人員不得有下列行為：（一）挪用公司資金；（二）將公司資金以其個人名義或者以其他個人名義開立賬戶存儲；（三）違反公司章程的規(guī)定，未經(jīng)股東會、股東大會或者董事會同意，將公司資金借貸給他人或者以公司財產(chǎn)為他人提供擔(dān)保；（四）違反公司章程的規(guī)定或者未經(jīng)股東會、股東大會同意，與本公司訂立合同或者進(jìn)行交易；（五）未經(jīng)股東會或者股東大會同意，利用職務(wù)便利為自己或者他人謀取屬于公司的商業(yè)機(jī)會，自營或者為他人經(jīng)營與所任職公司同類的業(yè)務(wù)；（六）接受他人與公司交易的傭金歸為己有；（七）擅自披露公司秘密；（八）違反對公司忠實義務(wù)的其他行為。 董事、高級管理人員違反前款規(guī)定所得的收入應(yīng)當(dāng)歸公司所有。

企業(yè)法人貸款資料1、 借款人及配偶身份證2、 房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶身份證3、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人戶口本4、 借款人、房產(chǎn)權(quán)利人結(jié)婚證5、 個人資產(chǎn)證明，如房產(chǎn)、汽車、股票、債券等

只要車貸還款正常，法人有足夠的還款能力，不會影響后期買房貸款。

征信有影響，一旦出現(xiàn)違約，首先你的征信就完蛋，

新手使用信用卡特別注意幾下幾點：　　(1)發(fā)卡行若為吸引消費(fèi)者申請信用卡而給予第一年特別優(yōu)惠時，必須特別注意。這些促銷活動的優(yōu)惠通常都是短期的，不要被一時迷惑，選擇信用卡還是要優(yōu)先考慮長期利益?！　?2)避免申請超過您負(fù)擔(dān)能力的卡數(shù)。先評估自己的消費(fèi)習(xí)慣、需求和財務(wù)狀況，再決定需要選擇幾張信用卡?！　?3)您必須在收到新卡時立即簽字，并將舊卡剪碎，以免遭冒用?！　?4)您必須妥善保管您的信用卡，一旦遺失必須立刻掛失。　　(5)不論信用卡或簽帳卡，您都必須維持良好的信用記錄?！　?6)預(yù)借現(xiàn)金方便是方便，但代價很高。　　(7)使用循環(huán)信用可以幫助您理財，但須注意：循環(huán)信用是一種信用貸款，讓您不必在繳款期限內(nèi)，將所有消費(fèi)金額一次還清，只要在每個繳款期限前先繳一部分的金額，但是循環(huán)信用必須另外再付利息?！　?8)防止信用卡的欺詐行為。　　(9)換新地址或聯(lián)絡(luò)電話時，要立即通知發(fā)卡行?！　?10)在特約商店刷卡消費(fèi)，您無須多付手續(xù)費(fèi)。