2021年房產(chǎn)抵押貸款利率計(jì)算器:貸款月利息計(jì)算公式:貸款月利息=貸款本金x月利率x一個(gè)月。

  1、短期貸款利息:

  短期貸款,按貸款合同簽定日期檔次的法定貸款利率計(jì)算利息。借款合同期內(nèi),遇到利率調(diào)整不分段計(jì)算利息。

  短期貸款按季度結(jié)算利息,每個(gè)季度的最后一個(gè)月的20號(hào)為結(jié)算利息日,如果按月結(jié)算利息,每月的20號(hào)為結(jié)算利息日。

  貸款結(jié)算利息由雙方協(xié)商確認(rèn)。對(duì)于貸款期內(nèi)不能按期結(jié)算的話,要按照貸款合同利率按季度或者按月計(jì)算結(jié)算利息,貸款逾期后要改成按罰息利率計(jì)算結(jié)算利息。

  2、中長(zhǎng)期貸款利息:

  中長(zhǎng)期貸款利率為一年。

  根據(jù)2021年房產(chǎn)抵押貸款利率合同確認(rèn)的日期,按照貸款合同生效日的法定貸款利率計(jì)算利息,每滿一年,再次按照日期的法定貸款利率確認(rèn)下一年度利率。

  2021年房產(chǎn)抵押貸款利率中長(zhǎng)期借款按季結(jié)息,每季度末月二十日為結(jié)息日。對(duì)借款期內(nèi)不能按期付出的利息按合同利率按季計(jì)收。

  3、如果逾期要按照罰息利率計(jì)算利息,直到還請(qǐng)本息為止,如果遇到罰息利率調(diào)整分段計(jì)算利息。

  4、如果貸款申請(qǐng)展期,那么要按貸款期限來累計(jì)計(jì)算。

  5、貼現(xiàn)按貼現(xiàn)日確認(rèn)的貼現(xiàn)利率一次性收取利息。

  6、借款人在貸款合同到期日之前還款。