房子全款買完后能抵押貸款，還得看房產是否能夠做抵押，以下房產是不能做抵押的：

1、學校、醫(yī)院、國家機關、社會福利機構、宗教寺廟等公共福利事業(yè)的不動產。

2、軍隊的房地產（一般是不能作為抵押）。

3、有產權糾紛的房地產。

4、產權關系不清的房地產。

5、被法院或國家司法機關裁定予以凍結、扣押、監(jiān)管或以其他形式限制的房地產。

6、由國家計劃即將拆遷的房地產。

7、在未獲全部共有人書面同意抵押之前的共有房地產。

8、沒有地上建筑物的農村集體土地（不包括荒山、荒地等）。

9、已作過抵押但未經前抵押權人書面同意的房地產。

10、違章建筑或未經國家規(guī)劃部門和建設部門批準私自建設的建筑物。

　　具體到熟知的產權性質還包括：小產權房也叫鄉(xiāng)產權房、未滿五年的經濟適用房、軍產房、校產房、未辦理《央產上市證明》的央產房、平房（絕大多數(shù)銀行不予受理）、廉租房。以上這些房產目前都是不能做房產抵押貸款的、

　　目前銀行和其他金融機構的能接受抵押的房產包括：商品房、公寓、二次交易并已交納土地出讓金的已購公房、滿五年的經濟適用房和可上市交易的央產房等等。如果簡單歸納成一句話就是“能夠順利上市交易買賣過戶的房產，都可以向銀行申請抵押貸款?！钡枰⒁獾木褪欠慨a的房齡，如果房齡太老，比如在1980年以前建造的房產，銀行和其他金融機構就不能接受了。

　　以上就是銀行所能接受的可作為抵押貸款的房產介紹，可以此作為判斷來判斷自己的房產是否能向銀行申請到貸款。