需要登記。申請抵押登記后，不動產(chǎn)登記證明由抵押權(quán)人(銀行)持有。

注意事項：

一、如果貸款買房，要及時辦理抵押登記，登記后，確定產(chǎn)權(quán)證的歸宿。

貸款買房辦出不動產(chǎn)證后，開發(fā)商或銀行會幫著你辦理抵押登記，登記完成后，有些銀行只領(lǐng)取抵押登記證，不再押不動產(chǎn)證，有的銀行交給開發(fā)商，有的交給業(yè)主，但是不管交給誰，你都可以把不動產(chǎn)證領(lǐng)回家，及時跟他們聯(lián)系要回。

二、拿到不動產(chǎn)證，及時核對產(chǎn)權(quán)證信息。