房貸還滿一年，只要房貸利率執(zhí)行的是首套房貸款利率，那么用戶就可以申請抵扣個稅。房貸貸款期限、已還款的期限均不影響用戶申請抵押個稅，會影響抵扣個稅的，只有房貸利率是否執(zhí)行首套房貸款利率，二套房、三套房的貸款利息均無法抵扣個稅。

至于用戶名下是否有房產，也不納入考慮范圍，只要貸款購買的房產執(zhí)行首套房貸款利率，那么就符合個稅抵扣條件。