假如是等額本息貸款100萬(wàn)，貸款利率在最新一期LPR的基礎(chǔ)上加點(diǎn)100點(diǎn)也就是5.6%的話，房貸20年產(chǎn)生的總利息是664514.04元，房貸30年的總利息是1066684.33，利息差了40多萬(wàn)。
如果是等額本金貸款100萬(wàn)，貸款利率仍是5.6%的話，貸款20年產(chǎn)生的總利息是562333.33元，貸款30年產(chǎn)生的總利息是842333.33，有20多萬(wàn)的利息差?？梢钥吹降阮~本金對(duì)比等額本息來(lái)說(shuō)，確實(shí)可以節(jié)省一些利息，但前期的還款壓力會(huì)更大。