LPR是每家銀行都相同，LPR是由中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算并公布的基礎(chǔ)性的貸款參考利率，全國(guó)都是一樣的，各金融機(jī)構(gòu)主要參考LPR對(duì)貸款利率進(jìn)行定價(jià)。
商業(yè)房貸利率已經(jīng)與LPR掛鉤了，也就是說(shuō)房貸利率將不再是固定利率，將變成浮動(dòng)的。當(dāng)然了因?yàn)橐恍┣闆r，LPR并不會(huì)影響到所有的房貸利率，原因有以下幾個(gè)：
1、客戶的是公積金貸款。公積金貸款目前仍是固定利率，因此不會(huì)參考LPR的變化。
2、客戶是以前存量房貸客戶選擇的固定利率?？蛻暨x擇固定利率以后，LPR的變化自然不會(huì)對(duì)客戶有什么影響。
3、客戶還未走完一個(gè)房貸利率變化周期?？蛻舻姆抠J利率并不是每個(gè)月都會(huì)有變化，客戶在簽訂房貸合同的時(shí)候，會(huì)與銀行約定一個(gè)房貸利率變化周期，客戶沒(méi)有走完貸款利率變化周期的話，就算是LPR變化了，房貸利率也不會(huì)變動(dòng)。