還需要找開發(fā)商并和當(dāng)初協(xié)助辦理貸款手續(xù)的售樓部案場經(jīng)理,一起去按揭銀行辦理抵押房屋的解押手續(xù)。

因為,當(dāng)時在銀行辦理按揭貸款手續(xù)時,業(yè)主是將所購房產(chǎn)抵押擔(dān)保給銀行的,所以銀行才給業(yè)主放款。現(xiàn)在貸款還清了,業(yè)主還需要辦解押手續(xù)。

按揭完了,即按揭貸款已經(jīng)還清了,但是還是有后續(xù)手續(xù)的,因為房管局的房屋產(chǎn)調(diào)上仍然顯示的是抵押狀態(tài),所以先要去銀行拿結(jié)清證明,然后憑結(jié)清證明去房屋交易中心窗口辦理注銷抵押,十五個工作日后,抵押注銷,產(chǎn)調(diào)狀態(tài)為正常,即無抵押狀態(tài)。


房子的貸款還完了還需要辦房貸結(jié)清的手續(xù),然后領(lǐng)取房屋他項權(quán)證,并由銀行在他項權(quán)證上蓋好公章,寫明注銷意見(比如:貸款已還請,同意注銷抵押字樣)。然后產(chǎn)權(quán)人需要帶上身份證、貸款結(jié)清證明、房產(chǎn)證、他項權(quán)證等資料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房屋抵押注銷登記手續(xù)(產(chǎn)權(quán)證上有未成年人名字的,需監(jiān)護人攜帶能夠證明自己監(jiān)護人身份的文件到場辦理)