一般沒有影響。商轉(zhuǎn)公注意事項:
1、沒有不良還款記錄。
2、應(yīng)征得原貸款銀行的同意。
3、轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的房屋所有權(quán)證應(yīng)已辦出,并能辦理抵押手續(xù)。
4、轉(zhuǎn)公積金貸款的貸款額度不得超過原商業(yè)貸款剩余的借款本金,且不得超過房屋原購買價格、房屋評估價值低者的六成。
5、原借款余額超過轉(zhuǎn)公積金貸款額度的部分,由新借款人(或借款人)自籌,并與轉(zhuǎn)公積金貸款一并用于提前償還原借款。
6、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上,申貸人須與原商業(yè)貸款借款人為同一人。
會有要求的。只要貸款人的個人負債率包括信用卡欠款在內(nèi)不超過50%,對貸款人的還款能力不會有太大的影響;不過信用卡在商轉(zhuǎn)公前不能有逾期未還的欠款,或者是2年內(nèi)有連續(xù)三次累計六次的逾期,否則就算信用卡欠款不大,商轉(zhuǎn)公是無法辦理的。
總之商轉(zhuǎn)公并沒有規(guī)定信用卡不能有欠款,但是貸款人必須要合理負債,如果負債太高不過沒有逾期記錄,可以先把信用卡欠款多少還清點降低負債率再來辦理商轉(zhuǎn)公。