商業(yè)貸款：目前商貸基準(zhǔn)利率一年以內(nèi)是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。商業(yè)貸款利息計(jì)算方法：
1、等額法的計(jì)算公式：每月還款金額=(月利率×(1+月利率)供款總期數(shù)/(1+月利率)供款總期數(shù)一1)×貸款本金。
2、遞減法的計(jì)算公式：每月還款金額=貸款本金/供款總期數(shù)+(本金一一累計(jì)已償還本金)×月利率。
商貸的利息計(jì)算公式是“利息=商貸本金×商貸利率×商貸期限”，利率的計(jì)算時(shí)間要和商貸期限的單位相統(tǒng)一。
公式中的數(shù)據(jù)一般在商貸合同中有寫(xiě)明，知道具體數(shù)據(jù)后就可以計(jì)算利息的詳細(xì)數(shù)值了。
商業(yè)銀行貸款利率計(jì)算公式
設(shè)貸款總額為A，銀行月利率為β，總期數(shù)為m（個(gè)月），月還款額設(shè)為X，則各個(gè)月所欠銀行貸款為：
第一個(gè)月A
第二個(gè)月A（1+β）-X
第三個(gè)月（A（1+β）-X）（1+β）-X=A（1+β）2-X[1+（1+β）]
第四個(gè)月（（A（1+β）-X）（1+β）-X）（1+β）-X =A（1+β）3-X[1+（1+β）+（1+β）2]
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