有可能房齡比較老了,公積金貸款的年限與購買的房屋的類別,結(jié)構(gòu),樓齡等有關(guān)。 一、一手房的貸款年限一般為30年。


2 二、二手房 1、房屋的結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)的(鋼筋混凝土) 樓齡在1-5年的,貸款年限為30年; 樓齡在6-10年的,貸款年限為25年; 11-15年、16-20年、21-30年的貸款年限分別為20年、15年、10年; 而樓齡超過30年的不能申請(qǐng)公積金貸款。


2、房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)的二手房 樓齡在1-5年、6-10年、11-15年、16-20年的貸款年限分別為20年、15年、10年、5年; 樓齡超過20年的不能申請(qǐng)公積金貸款; 磚木結(jié)構(gòu)的無法申請(qǐng)公積金貸款。


3 三、公積金貸款用于建造、翻建自住住房的,最多可貸建房用地的基準(zhǔn)地價(jià)70%,貸款年限為20年。 4 四、公積金貸款用于大修自住房的,最多可貸建房用地的基準(zhǔn)地價(jià)70%,貸款年限為15年