現階段北京像其他城市一樣，調整“認房又認貸”的概率很小，短期內“認房又認貸”政策應該會繼續(xù)存在。

上周末，央行、銀保監(jiān)會發(fā)布了房貸降息政策，首套房下限下調20個基點。政策出臺后，天津、鄭州等城市已經開始執(zhí)行，目前首套房貸利率普遍為4.4%，二套為5.2%。

北京房貸利率政策暫未跟進，仍然是首套5.15%、二套5.65%的房貸利率。期望接下來金融機構能夠將房貸利率同步下調，為剛需買房人讓利。