分等額本金和等額本息。等額本金開始月份還的高，每個(gè)月遞減。而等額本息每個(gè)月還款額固定。以30年為例。等額本金每個(gè)月約2萬(wàn)還款，下個(gè)月減約30幾元。全部本利約為而510萬(wàn)。
等額本息每個(gè)月固定，每個(gè)月均為約1.5萬(wàn)，全部本利約555萬(wàn)。可根據(jù)自身情況選擇。
商業(yè)貸款300萬(wàn)分10年還清，使用等額本金的還款方式；每月月供還款金額為37250元；貸款總支付利息為741125元；最終還款本金加利息合計(jì)為3741125元。