夫妻雙方共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn),所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù),所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。

如果兩個人感情破裂,離婚了,該負(fù)債仍然需要夫妻共同來償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過協(xié)商也可由其中一方進(jìn)行償還。

如果離婚后購買房屋的一方無力支付房屋貸款,銀行仍有權(quán)向其配偶追償。

未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還了房屋貸款后,代償一方可以.