二手房按揭貸款首付比例如下：

1、非限購城市首套房首付為20%，二套房首付為30%-40%。

2、限購城市，首套房首付為30%；買二套房首套貸款已結(jié)清的，為30%貸款；未結(jié)清的首付40%-70%。 二手房按揭貸款申請條件： 1、借款人合法的身份證件; 2、所購二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;

3、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號;

4、借款人經(jīng)濟收入證明或職業(yè)證明;

5、借款人家庭戶口登記簿;

6、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;

7、如抵押物須評估的，須由貸款人認可的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告;

8、所購房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;

9、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾; 10.貸款人要求提供的其他文件或資料。