不能按揭貸款

銀行對房屋按揭貸款是有時間限制的，一般房齡在20年以內的最高貸70%，房齡在21-30年之內的最高貸不超過50%，超出30年房齡不進行貸款。

根據(jù)今年的銀行政策調整，所有銀行都對貸款政策進行了壓縮，一般房齡超過25年就不進行貸款了。類似于1986年的房子無論是出售或者是抵押，銀行都不會進行審批的。