二手房一般首付的話在3成，也就是9萬左右。根據(jù)銀行目前對于二手房的規(guī)定，最高貸款額不能超過成交價的七成，如果你購買二手房成交價是30萬的話一般首付3成，貸款7成。不過銀行也是要根據(jù)你的資質(zhì)去批貸，只要你的征信良好，沒有逾期，工資流水足夠的話很容易貸7成的。所以建議首付可以按照最低首付9萬來付，其他都可以貸款。

分情況，如果您是首套房的話，首付三成，純首付是9萬塊錢，現(xiàn)在銀行利率是5.39月供大概1514元。

如果您是二套房沒貸款的情況下，純首付四成12萬，月供是1009元。

如果二套，第一套房有貸款，首付五成，15萬，利率還得上浮5左右，月供大概849元，希望可以幫到您。