房產(chǎn)抵個(gè)稅就是說住房按揭貸款利息支出可以作為稅前抵扣項(xiàng)。

假設(shè)購(gòu)房者A在一線城市購(gòu)買總價(jià)250萬(wàn)元的普通住宅，首付50萬(wàn)元，剩余200萬(wàn)商業(yè)貸款貸20年，月均還款額將達(dá)13927.74元，其中5594.40元是利息支出。

購(gòu)房者A的稅前月收入是2萬(wàn)元，按照現(xiàn)在的個(gè)稅政策來算，扣除四金、稅基等應(yīng)納稅2459.02元，但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣，那么其他條件不變的情況下，購(gòu)房者A的應(yīng)納稅額為1097.42元，減少1361.6元，相當(dāng)于節(jié)省了利息支出的24%。

相比于購(gòu)買普通住宅的購(gòu)房者，這條政策對(duì)于購(gòu)買高檔住宅且工資水平較高的人群減負(fù)效果更佳明顯。

買房抵稅就是你貸款購(gòu)買住房，每月還房貸，每月房貸的金額可以抵扣所得稅

一般是指買房按揭貸款所支付的利息可以抵扣個(gè)人所得稅。