交了首付后，要是貸款沒辦下來的解決辦法如下：
1、支付了首付，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現(xiàn)金補足的;
2、如果是貸款已經通過了審批，房款只是暫時放不下來，那么即使房主再著急，也只有耐心等待放款，不能“一房二賣”，將房子再賣給他人。
3、如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了。
4、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關約定
可以的?。〗皇赘逗筚J款額度不夠可以交現(xiàn)金。
如果最終批準下來的房貸額度比預期額度差不了多少，又不想申請其他貸款的話，可以交現(xiàn)金，補齊首付款和貸款額度之間的差額即可。但業(yè)內人士提醒，補交首付款往往需要重新簽購房合同，事先需和開發(fā)商溝通好，以免出現(xiàn)不必要的糾紛。
在這里，要特別提醒的是，在交首付簽訂合同的時候，購房者最好和開發(fā)商約定好，萬一貸款被拒或者貸款額度不夠，該如何處理，做到未雨綢繆。
可以，現(xiàn)金也是一種交款方式