只有一套房產(chǎn)是可以申請銀行的抵押貸款的： 18年下半年開始，多數(shù)銀行已經(jīng)對于中小企業(yè)1000萬以下的房產(chǎn)抵押類貸款條件放寬不少，最低要求公司成立滿6個月以上即可，只是在于貸款的成數(shù)問題，部分銀行對只有一套房產(chǎn)只能貸到房產(chǎn)評估價格的50%，有些銀行可以貸到70%（如100萬房產(chǎn)最高貸款額為70萬）。 如果流水較好可以享受最低年利率4.75%左右的貸款利率，如果流水一般銀行利率一般在6~8.5%左右，具體根據(jù)個人情況來定。 以下推薦兩個之前的文章希望對你有幫助：如何辦理房屋抵押貸款?呆呆貸款小研究：如何在辦理房產(chǎn)抵押貸款前做好銀行流水規(guī)劃？