1、查詢購(gòu)房資格：
首先要了解自己是否有購(gòu)房資格，一般而言，擁有本地戶口的購(gòu)房者都可以在本地購(gòu)買(mǎi)首套房，而外地戶口買(mǎi)房需要符合一定的交稅或交社保的要求。
2、準(zhǔn)備首付款和購(gòu)房定金：
購(gòu)房者在辦理貸款的時(shí)候還是需要支付首付款，另外在看房子的時(shí)候如果遇到了符合自己心意的房子，一般都是需要繳納購(gòu)房定金的。
3、看房選房：
在選擇房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解貸款這方面的內(nèi)容。購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
4、交購(gòu)房定金：
在購(gòu)房者選購(gòu)房屋的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商那邊一般都會(huì)要購(gòu)房者支付一定的定金或者是訂金出來(lái)，在這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者自己一定要注意繳納的是定金還是訂金。
5、交首付簽購(gòu)房合同：
6、辦理按揭手續(xù)：
確定了自己可以在銀行辦理貸款之后，購(gòu)房者就要確定好自己想要辦理的貸款方式，一般來(lái)說(shuō)，貸款的方式主要有公積金貸款以及商業(yè)貸款。