可以貸款
買(mǎi)房的時(shí)候是可以辦理貸款的，滿(mǎn)足以下條件是可以在購(gòu)房時(shí)辦理貸款業(yè)務(wù)的：
1、申請(qǐng)人需有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或合法居留身份;
2、申請(qǐng)人有穩(wěn)定合法正當(dāng)職業(yè);
3、申請(qǐng)人具備足額按時(shí)償還貸款的能力;
4、申請(qǐng)人有受到認(rèn)可并且合法有效的擔(dān)保方;
5、申請(qǐng)人有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議;
6、申請(qǐng)人可以足額支付房屋首付。
買(mǎi)了房子是可以貸款的，具體流程我們可以參考一下。
1．實(shí)地看房；
信貸員．居間機(jī)構(gòu)．評(píng)估員．買(mǎi)賣(mài)雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。
2．產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；
產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣(mài)方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)。
3．簽署合同；
銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶(hù)的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶(hù)簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買(mǎi)賣(mài)雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶(hù)。
4．填寫(xiě)合同；
銀行整理資料根據(jù)客戶(hù)提供的相關(guān)資料，填寫(xiě)合同。
5．繳費(fèi)義務(wù)；
銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶(hù)交費(fèi)。
6．產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)；
買(mǎi)賣(mài)雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。
7．貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)。
8．銀行放款。
只要符合貸款要求，就可以申請(qǐng)