貸款100萬(wàn)20年月供多少根據(jù)貸款利率、還款方式不同有所不同,商業(yè)貸款利率隨銀行基準(zhǔn)利率變化而變化,按照最新的利率5.9%計(jì)算如下:每月等額還款即等額本息還款法,指借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。貸款總額1,000,000.00元,還款月數(shù)240月,每月還款7,106.74元,總支付利息705,617.57元,本息合計(jì)1,705,617.57元。
逐月遞減還款即等額本金還款法,指本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數(shù)遞減;由于每月的還款本金額固定,而利息越來(lái)越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。貸款總額1,000,000.00元,還款月數(shù)240月,首月還款9,083.33元,每月遞減:20.49元。