在北京市，中國銀行、中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行、交通銀行和其他商業(yè)銀行都可以辦理房產(chǎn)抵押貸款，五年期以上貸款年利率是4.9%。
擴展資料：
一、辦理北京房產(chǎn)抵押貸款挑選貸款機構(gòu)的主要參考點：
1、比較申請條件
不同銀行申請房產(chǎn)抵押貸款的條件不同，比如信用情況、個人收入，工作單位，還款能力等。而在貸款公司申請房產(chǎn)抵押貸款，主要是看房產(chǎn)價值高不高，是否具備變現(xiàn)的能力。信用情況好壞，有負債的借款人，只要能提供符合條件的房產(chǎn)進行抵押，一般都能在銀行或貸款公司貸款。
2、比較貸款利率
相比于信用貸款，房產(chǎn)抵押貸款風險更低一些，因為有房產(chǎn)作為銀行放款的保障。但是目前各家銀行的房產(chǎn)抵押貸款產(chǎn)品利率不一，同一家銀行，貸款利率在不同地區(qū)也會有所不同。
目前銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是在基準利率的基礎(chǔ)上浮執(zhí)行的，2017年銀行基準年利率為一年以下（含一年）基準利率為4.35%、一年至五年（含五年）的基準利率為4.75%、五年以上為4.90%，大家可以參考一下。
3、比較審批速度
房產(chǎn)抵押貸款銀行的流程非常多，審批時間也會比較長，最快需要20個工作日左右才能拿到貸款。貸款公司手續(xù)簡單，審批快，一般10個工作日就能拿到貸款。
4、比較貸款額度
一般來說，房產(chǎn)抵押銀行貸款的額度跟房屋評估價值有關(guān)，最高是7成左右。
5、比較貸款費用
除了房產(chǎn)評估費和抵押登記費這兩大非貸款機構(gòu)收費項目，銀行的貸款費用總的來說比貸款公司要低許多。
二、目前來說辦理北京房產(chǎn)抵押貸款以下幾家銀行比較有優(yōu)勢和自己的特色 ：
1、中國銀行個人房產(chǎn)抵押循環(huán)貸款最省力：抵押循環(huán)貸款，不難看出該款產(chǎn)品是以一次申請、循環(huán)使用、隨借隨還的特點。特別適合追求“短、頻、快”，有經(jīng)常性貸款需求的企業(yè)主申請。
2、建設(shè)銀行個人消費貸款最省錢：很多銀行的貸款利率都是在基準利率的基礎(chǔ)上進行小幅上浮，而建設(shè)銀行則保持基準利率不變。
3、工商銀行個人經(jīng)營貸款最省時：工商銀行憑借高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，最快5個工作日即可批復(fù)貸款，工商銀行房產(chǎn)抵押貸款用途也比較廣。
4、招商銀行房產(chǎn)抵押貸款最靈活：招商銀行還款期限相對較長，還款方式靈活，利息也比較便宜。
那么除了銀行之外，還有更好的辦理渠道嗎？
民間貸款公司作為銀行房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)的補充，能滿足那些不卡銀行辦理門檻、急需用錢的朋友的需求，在貸款門檻、辦理速度上，民間貸款公司遠遠比銀行有優(yōu)勢，具體怎樣選擇大家還是要看自己的實際狀況，“貨比三家”優(yōu)選最適合自己的貸款機構(gòu)辦理！