辦理房產(chǎn)抵押貸款是不能用繳存的住房公積金來還款的。雖然銀行提供有公積金沖還貸業(yè)務(wù),但公積金一般也只能用于沖抵購房貸款,無法用來還房產(chǎn)抵押貸款??蛻粢獋€房產(chǎn)抵押貸款還款的話,只能用自己的現(xiàn)金來還。

而購房貸款和房產(chǎn)抵押貸款的不同主要就在于:購房貸款是申請貸款資金用于買房,支付交了首付款后的剩余房款;房產(chǎn)抵押貸款則是用房產(chǎn)抵押所得的貸款資金來用于生活消費或生產(chǎn)經(jīng)營。