接力貸是用于購(gòu)房貸款的一種，接力貸就是銀行常說(shuō)的個(gè)人住房接力貸款。申請(qǐng)房屋貸款，銀行對(duì)申請(qǐng)人的收入、銀行流水都會(huì)進(jìn)行查詢(xún)，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)才可以辦理貸款。如果父母作為借款人，但是父母的還款能力沒(méi)有達(dá)到銀行的標(biāo)準(zhǔn)，或者是父母的能力不能進(jìn)行還款時(shí)，子女作為共同借款人可以進(jìn)行還款，申請(qǐng)辦理貸款的利率、首付等情況是按照主貸人及配偶的情況來(lái)制定的，也就是父母的情況來(lái)制定的，可以借貸的期限也是根據(jù)主貸人或者是共同還款人的年齡決定。
目前很多銀行都有接力貸業(yè)務(wù)，如農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行等。不過(guò)要注意不是所有的銀行都有接力貸的業(yè)務(wù)的。接力貸就是指父母和子女可以作為房貸的共同借款人，也就是說(shuō)，銀行可按照父母及子女的累計(jì)收入之和，來(lái)作為為基礎(chǔ)來(lái)計(jì)算月還款額，這樣可以增加貸款的額度，而且可以將借款人的年齡、貸款年限延長(zhǎng)，不過(guò)使用接力貸貸款買(mǎi)房可能會(huì)導(dǎo)致父母和子女之因?yàn)榉慨a(chǎn)權(quán)出現(xiàn)糾紛，申請(qǐng)人可以通過(guò)接力貸的方式來(lái)進(jìn)行購(gòu)房。
接力貸申請(qǐng)條件？
如果想購(gòu)買(mǎi)商品房和二手房，但是還款能力不夠，都可以申請(qǐng)辦理個(gè)人住房接力貸款。想要申請(qǐng)辦理接力貸，申請(qǐng)人需要滿(mǎn)足以下條件：
1、申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的職業(yè)和持續(xù)的收入，或者是申請(qǐng)人需要有預(yù)計(jì)穩(wěn)定的收入，如退休工資收入;
2、作為共同借款人的父母和子女都需要具有穩(wěn)定職業(yè)和收入，共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力，父母中的一方需要是在能申請(qǐng)貸款的年齡之內(nèi)。