關于南京房產(chǎn)抵押貸款有五個條件：
1、有穩(wěn)健的從業(yè)經(jīng)驗；
2、有正當?shù)慕杩钣猛荆?br>3、有可信的還款能力；
4、有充足的資產(chǎn)實力；
5、有合格的抵押房產(chǎn)：A、個人同一名下有兩套住房(或一處非住房），面積價值不限，優(yōu)先辦理；B、個人只有一套住房，審慎辦理；C、企業(yè)名下的非住房，面積價值不限，優(yōu)先辦理；D、房地產(chǎn)原有的銀行貸款加二次抵押貸款合計，一般為房價的50%左右（最高60%）；、房地產(chǎn)抵押價格以五色土實地評估為準。