凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月，由住建部、財(cái)政部、中國人民銀行三部門發(fā)文，包括放松公積金貸款條件、推進(jìn)異地貸款、降低中間費(fèi)用、取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。其中，連繳6個(gè)月的職工即可申請(qǐng)公積金貸款（現(xiàn)行為12個(gè)月）。
住房公積金貸款
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離職退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。
流程：
第一步：在房地產(chǎn)開發(fā)商處選好房子，雙方簽訂購房合同，并支付首付款。
第二步：準(zhǔn)備好個(gè)人身份證、購房合同、首付款收據(jù)、收入證明（比如銀行流水、存款單等等），以及公積金繳存證明等相關(guān)資料向所在城市的公積金管理中心提出貸款申請(qǐng)。
第五步：收到審批通過通知的客戶在約定時(shí)間內(nèi)到網(wǎng)點(diǎn)簽訂貸款合同，以及辦理抵押等相關(guān)手續(xù)。
第六步：發(fā)放貸款資金。
而客戶在放款到賬，房地產(chǎn)開發(fā)商收到剩余房款后，只要按合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)逐期償還房貸即可，等房貸還完就可以去進(jìn)行解押，屆時(shí)房子就算真正屬于客戶了。
申請(qǐng)：
1.借款人具有完全民事行為能力；
2.具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份；
3.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4.能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議；
5.具有不低于購買自住住房?jī)r(jià)值30%以上。
咨詢：
1、可以帶著公積金卡與本人的身份證，到公積金辦事大廳，向柜臺(tái)工作人員出示身份證及公積金卡，工作人員就可以查詢到貸款額度。
3、還可以參考以下計(jì)算公式：
公積金貸款額度=(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限(月)。