根據(jù)廣州2018年11月，政府出臺的公寓政策補充說明，

公寓屬于商辦項目，分為以下兩種：

2017年3月31日前拿地的商辦項目，可以使用個人名義購買，這部分公寓大部分可以找到銀行按揭貸款

2017年3月31日之后拿地的商辦項目，需要以公司法人的名義購買，無法按揭貸款，需要全款支付。