房貸基點(diǎn)下降,已經(jīng)買房的人不可以下調(diào)。用戶在貸款買房時(shí),房貸利率以合同的約定為準(zhǔn),即使選擇的是LPR浮動(dòng)利率,那么也必須是LPR下調(diào),在利率調(diào)整日,用戶的房貸利率才會(huì)下調(diào)。至于房貸基點(diǎn)下降,對(duì)于已經(jīng)簽訂了房貸合同的用戶來說,不會(huì)有任何調(diào)整。
房貸基本是銀行根據(jù)用戶的信用資質(zhì)狀況評(píng)估給出的,這個(gè)基點(diǎn)每個(gè)用戶可能都不一樣,基點(diǎn)下降可能也只是針對(duì)部分用戶才會(huì)出現(xiàn)。用戶在申請(qǐng)房貸時(shí),只要確保個(gè)人信用資質(zhì)狀況良好,LPR利率處于合適的利率范圍,那么再申請(qǐng)房貸,房貸利率就不會(huì)出現(xiàn)利率偏高的情況。
用戶的房貸利率是LPR固定利率,則LPR下調(diào),用戶的房貸利率也不會(huì)發(fā)生任何變化,固定利率在貸款期限內(nèi)利率是不會(huì)調(diào)整的。
房貸基點(diǎn)下降已經(jīng)買房的人可以調(diào)嗎?
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