在申請(qǐng)貸款時(shí)，人人都想獲得最低的貸款利率。但貸款利率往往由借款人的個(gè)人資質(zhì)、申貸類型、申貸時(shí)間、還款期限、還款方式等多方面因素決定。哪種貸款利息最低？房貸哪個(gè)銀行利息較低？一起來(lái)跟了解一下吧！
哪種貸款利息最低？
在所有銀行貸款的產(chǎn)品中，利息最低的貸款就是公積金貸款和抵押貸款。
公積金貸款的利率不跟隨LPR利率進(jìn)行浮動(dòng)，一般是由央行和銀保監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布。五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。
而抵押貸款中，一般來(lái)說(shuō)，房貸抵押貸款的利率是最低的。因?yàn)榈盅嘿J款的風(fēng)險(xiǎn)非常小，房子又屬于非常保額又容易售賣(mài)的抵押物，因此很多銀行是非常樂(lè)意客戶申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的。很多銀行的房產(chǎn)抵押貸款利率都是低于基準(zhǔn)貸款利率的。
比如建行的普通貸款基準(zhǔn)利率為4.9%，而房產(chǎn)抵押貸款的基準(zhǔn)利率則是3.85%。跟公積金貸款利率比較起來(lái)，抵押貸款的利率自然是比較高的，但是其他貸款產(chǎn)品比較起來(lái)，抵押貸款的利率確實(shí)相當(dāng)?shù)偷牧恕?/p>
借款人如果想要申請(qǐng)公積金貸款，貸款資質(zhì)和貸款額度都會(huì)受到比較大的限制。但抵押貸款的貸款額度是沒(méi)有限制的，主要根據(jù)借款人提供的抵押物價(jià)值決定。
房貸哪個(gè)銀行利息較低？
在所有可以申請(qǐng)房貸的銀行中，四大銀行的貸款利率自然是最低的。在四大銀行中，中國(guó)銀行的房貸利率又會(huì)偏低一些。不過(guò)主要還是根據(jù)借款人的個(gè)人資質(zhì)而定，不能只看銀行。