銀行是按照月收入必須覆蓋月供的2.1倍，舉個例子說：每月的還款金額為5000元，那么貸款人的月收入至少要達到10500元，這樣的話銀行證明有還款的能力，才會給貸款。另外月收入包括工資收入、公積金、以及客戶自身購買的例如理財、保險、基金額收入，都是算在收入之內(nèi)的。

另外如果每月的收入不能覆蓋月還款的2.1倍的話，也可以采取適當(dāng)?shù)奶岣呤赘犊?，從而降低了貸款的總額，每個月的還款的金額也會隨之減少，對月收入的要求也就比較低了。