目前，人行公布的5年期以上個人（人民幣）貸款基準(zhǔn)“年利率”是4.9% （具體您可以申請到的貸款利率，由經(jīng)辦行審核確認(rèn)） ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，“等額本息還款”的利息總額是627732.29元，月供金額是7198.88元。若需試算，可進入招行主頁，點擊右側(cè)的“理財計算器”-“個人貸款計算器”進行試算。 如“提前還款”，還款后是根據(jù)您的剩余本金、貸款利率和還款方式重新計算以后的月供金額。目前，一般是采用“保持月供金額不變，縮短貸款期限”，具體情況建議您通過經(jīng)辦行再詳細(xì)確認(rèn)。