lpr降低了對(duì)于已經(jīng)買房的貸款人來(lái)說(shuō),可能是一個(gè)利好,因?yàn)樗苡锌赡軙?huì)引起貸款利率下調(diào),只要貸款人房貸利率選擇與lpr掛鉤,就可能會(huì)享受到房貸利率下調(diào)讓利息開支減少的紅利。
不過(guò)就算房貸利率是浮動(dòng)的,也不是說(shuō)lpr下調(diào)以后,貸款人的房貸利率就一定會(huì)下降。因?yàn)橘J款人在簽訂房貸合同的時(shí)候會(huì)與銀行約定一個(gè)貸款利率變化周期,這個(gè)周期最少是一年,只有完成了一個(gè)貸款周期后,房貸利率才會(huì)根據(jù)最新一期的lpr來(lái)制定,如果那個(gè)時(shí)候lpr對(duì)比前一周期還是降低了,房貸利率才會(huì)降。
不過(guò)對(duì)于lpr的變化,貸款人也很難能夠預(yù)料的到,還是要順應(yīng)市場(chǎng)的發(fā)展規(guī)律。并且lpr是每個(gè)月都會(huì)重新計(jì)算一次,雖然不見(jiàn)得每個(gè)月都會(huì)上漲,但確實(shí)是難以預(yù)料,貸款人還是保持足夠的冷靜比較好。