房貸審批過了4個月都沒放款不正常。房貸正常情況下從提交申請到放款是不會超過3個月的，如果審批通過以后4個月還沒有放款是屬于不正常的。建議借款人及時聯(lián)系貸款銀行咨詢是什么原因?qū)е路趴钍 ?/p>
房貸審批通過以后，還需要借款人到銀行網(wǎng)點簽訂貸款合同，以及辦理相關(guān)抵押手續(xù)，之后就會進(jìn)入放款階段，正常情況下，房貸面簽以后7個工作日左右就會放款，如果遲遲沒有放款可能是以下兩個原因?qū)е拢阂皇琴J款銀行內(nèi)部資金緊缺，二是由于借款人的最新資信出現(xiàn)了問題導(dǎo)致銀行拒絕放款。如果是貸款銀行內(nèi)部資金緊缺導(dǎo)致放款失敗那么問題不大，只需注意保持個人良好的信用，然后耐心等待即可；如果是由于借款人的最新資信出現(xiàn)了問題導(dǎo)致，那么就比較麻煩了。所以建議房貸未放款之前一定要維護(hù)好個人征信。