小微企業(yè)貸款有一筆貸款如果再去買房貸款的話會不會受影響？

這個主要看您的這筆小微企業(yè)貸款是上的您個人的央行征信報告，還是您企業(yè)的征信報告上面。一般購房按揭貸款是只查詢購房人夫妻雙方征信，不核查購房人名下公司的企業(yè)征信的。如果上的是個人央行征信報告的話，會增加個人負債，負債過高的話會影響個人按揭貸款的審批。這個時候會對購房按揭貸款的夫妻雙方的資質要求更高。

不影響。只要符合貸款買房的條件就可以。（1）借款人所需條件1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）2、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲（2）需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）。2、購房協(xié)議書正本。3、房價20%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。擴展資料：影響貸款買房年限和房貸期限的因素1、貸款申請人的年齡銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小。其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。2、貸款房屋的房齡貸款者在購買房產時，所購房產的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據(jù)銀行規(guī)定，房齡較新的房產比較容易做貸款。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好。銀行愿意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。而70、80年代的二手房由于房屋年齡較久，銀行可控的貸款風險相對較大，因此銀行對這類房屋的貸款審批十分謹慎。3、貸款申請人的經濟能力另一方面，對于貸款買房的申請人來說，如工作收入、工作穩(wěn)定性、儲蓄存款、資產情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。經濟實力較強的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。而經濟實力稍差的借款人，需注意自身經濟條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽資質等方面較好，這類人群有可能會獲得最高8成20年的貸款。辦理購房貸款是眾多購房者需要面對的購房程序之一。大多數(shù)購房者因對貸款知識了解少，所以在辦貸款時浪費了時間。第一步：購買產權明晰的房屋，選擇一家可辦理按揭貸款業(yè)務的房產交易代理機構負責代辦事宜。第二步：買賣雙方須提供相關資料。其中，購房人(貸款人)須提供的資料有：戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協(xié)議書、夫妻收入證明(單位收入證明)。有選擇性地提供包括存款證明、有價證券在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張;售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產權證明及上市批準證明。第三步：去銀行指定的律師事務所，填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4%。的律師費。第四步：銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸就發(fā)貸款承諾書。第五步：買賣雙方到房屋所在的房地局房地產交易管理部門，辦理房屋產權過戶手續(xù)。第六步：領到賣契后，送交銀行，銀行劃撥款項。第七步：到房地局辦理房屋抵押登記，借款人按月還款付息。參考資料來源：百度百科-按揭買房

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現(xiàn)在政府對中小企業(yè)特別是小微企業(yè)的貸款給予了大力支持，但是沒有無息貸款這一說，只有財政貼息，不過也要看當?shù)氐呢斦撸F(xiàn)在一般是涉農企業(yè)和高科技企業(yè)等政府大力扶持的企業(yè)可以申請一部分的財政貼息和財政擔保貸款，其他行業(yè)還沒聽過有這方面的優(yōu)惠。

1、符合國家的產業(yè)、行業(yè)政策，不屬于高污染、高耗能的小企業(yè)；2、企業(yè)在各家商業(yè)銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；3、具有工商行政管理部門核準登記，且年檢合格的營業(yè)執(zhí)照，持有人民銀行核發(fā)并正常年檢的貸款卡；4、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據(jù)和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；5、具備履行合同、償還債務的能力，還款意愿良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；6、企業(yè)經營者或實際控制人從業(yè)經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；7、企業(yè)經營情況穩(wěn)定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續(xù)2年銷售收入增長、毛利潤為正值；8、符合建立與小企業(yè)業(yè)務相關的行業(yè)信貸政策；9、能遵守國家金融法規(guī)政策及銀行有關規(guī)定；10、在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。擴展資料：國務院：縮短小微企業(yè)貸款審批周期國務院總理李克強8月22日主持召開國務院常務會議，部署進一步推進緩解小微企業(yè)融資難、融資貴政策落地見效。會上強調，要鼓勵金融機構增加小微企業(yè)貸款，降低融資成本，但同時堅持穩(wěn)健的貨幣政策，不搞“大水漫灌”，注重精準施策，著力疏通政策傳導機制。在推動金融更好服務實體經濟，促進就業(yè)穩(wěn)、企業(yè)興方面，會議提出，要鼓勵金融機構增加小微企業(yè)貸款，降低融資成本。在具體實施過程中，會議要求，要合理確定小微企業(yè)貸款期限、還款方式，縮短貸款審批周期，適當提高中長期貸款比例。穩(wěn)健發(fā)展中小企業(yè)高收益?zhèn)?、私募債。會議提出，要建立金融機構績效考核與小微信貸投放掛鉤的激勵機制。加快落實小微企業(yè)貸款利息收入免征增值稅政策。適當提高貸存比指標容忍度。支持發(fā)行小微企業(yè)貸款資產支持證券。不過，在鼓勵金融機構發(fā)揮作用的同時，會議強調，要堅持穩(wěn)健的貨幣政策，不搞“大水漫灌”，注重精準施策，著力疏通政策傳導機制。要堅持促發(fā)展和防風險并重，優(yōu)化監(jiān)管考核，增設小微信貸專項考核指標，使小微企業(yè)得實惠，禁止存貸掛鉤、借貸搭售等行為，有效防范和化解金融信貸風險。而一個月前的國常會也曾提出，穩(wěn)健的貨幣政策要松緊適度，堅持不搞“大水漫灌”式強刺激。而7月底的中央政治局會議更是為下半年的宏觀經濟政策定下基調。會上要求，堅持實施穩(wěn)健的貨幣政策，要把好貨幣供給總閘門，保持流動性合理充裕。參考資料來源：百度百科-小企業(yè)貸款參考資料來源：人民網(wǎng)-國務院：縮短小微企業(yè)貸款審批周期

1、為年滿十八周歲中國大陸居民；2、有穩(wěn)定的住址和工作或經營地點；3、有穩(wěn)定的收入來源；4、無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。5、銀行要求的其他條件。小額貸款辦理流程：1、向當?shù)劂y行或者貸款機構提交申請；2、準備貸款所需的各種資料；3、面簽銀行或貸款機構；4、銀行審核貸款人資質；

1、申請書；2、公司簡介；3、公司營業(yè)執(zhí)照副本；4、企業(yè)代碼證；5、納稅登記證（國稅、地稅）；6、特殊行業(yè)生產、經營許可證、資質證明；7、公司章程；8、驗資報告；9、法定代表人簡介；10、法定代表人身份證；11、由公司出具的法定代表人身份證明書；12、董事會同意貸款的決議；13、近三年會計（審計）事務所驗證的財務報表；14、近三個月的資產負債表、損益表、現(xiàn)金流量表；15、財務狀況說明：a)負債說明；b)投資說明；c)企業(yè)銷售收入、利潤來源說明；16、貸款卡及其密碼；17、為其它企業(yè)提供貸款擔保的情況說明；18、還款計劃；19、正在發(fā)生和將要發(fā)生的業(yè)務合同復印件；20、資金使用計劃或項目可行性報告；21、抵押物所需提供材料：a)抵押物權屬證明（國有土地使用權證、房屋權屬所有權證）；b)抵押物評估報告。

1.無抵押顧名思義就是不需要任何的抵押物品，大大的降低了貸款的門檻，很多老百姓并沒有很大的資產，更別說拿什么來抵押了。搜索 2.無抵押產品的額度也是很大的，一些無抵押產品額度都能申到50萬，比有些資產抵押的都要高，一般的車輛抵押都沒辦法做到這個額度。 3.申請快速也是無抵押貸款的一個特點，很多無抵押貸款都能當天申請，當天放款，慢的1-2天就能放款，能快速的拿到資金，幫助周轉。 4.無抵押貸款申請的年齡，一般無抵押貸款都是只要滿足20周歲就可以貸款了，最低的放到18周歲，給很多小青年也帶來了方便。 5.無抵押貸款貸款期限也很長，很多無抵押產品的貸款期限都可以做到36個月，有效的降低了還款壓力。 6.申請用途廣泛，無抵押的錢款用途可以很隨意，結婚啊，旅游啊，購物啊，都可以，不像別的貸款那樣，要很嚴格的錢款用途說明。 7..無抵押貸款對信用度要求也不高，可以適當放寬信用記錄。

一、條件：1、資金現(xiàn)金流充裕2、小微企業(yè)業(yè)主信用良好3、企業(yè)已成功兩年以上4、能夠提供有效財力證明5、小微企業(yè)主具有較強的還款意愿和按時足額還款的能力6、銀行要求滿足的其他條件二、按貸款期限分為：短期貸款、中期貸款和長期貸款1、短期貸款：是指貸款期限在1年（含）以內的貸款2、中期貸款：是指貸款期限為1年（不含）至5年（含）的貸款3、長期貸款：是指貸款期限在5年（不含）以上的貸款擴展資料：企業(yè)貸款可分為： 流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款等一、小微企業(yè)申請信用貸款的流程：1、提出申請①授信申請、企業(yè)董事會決議（如公司章程要求）②企業(yè)具體貸款用途及資金使用方向（用款計劃、用款總額度）。③還款來源分析計劃和措施，并且就還款的資金安排做出每月的現(xiàn)金流量分析。④抵押情況、其他相關法律性文件、函電等2、進行審核①立項②信用評估③可行性分析④綜合判斷⑤貸前審查3、簽署合同如果銀行對貸款申請審查后，認為其全部符合規(guī)定，并同意放貸，則應該與貸款人簽署《借貸合同》4、貸款發(fā)放合同簽署后，雙方按照合同規(guī)定核實貸款。融資方即可根據(jù)合同辦理提款手續(xù)：提款時由融資方填寫銀行統(tǒng)一制定的提款憑證，然后到銀行辦理提款手續(xù)參考資料來源：百度百科—企業(yè)貸款參考資料來源：中證網(wǎng)—五部委發(fā)文進一步深化小微企業(yè)金融服務參考資料來源：百度百科—小微企業(yè)

根據(jù)《微型企業(yè)貸款管理暫行辦法》第十一條：微型企業(yè)法定代表人（合伙人）客戶應符合以下基本條件：（一）借款人年齡在18周歲以上，持有有效身份證件并具有完全民事行為能力；（二）有固定的經營場所，取得合法經營的證照及相關資料，所創(chuàng)辦的項目通過政府相關部門審核并被列為“扶持微型企業(yè)”的法定代表人或合伙人；（三）貸款用途合法合規(guī)且用于微型企業(yè)生產經營；（四）借款人信用記錄良好，無惡意逃廢各行社債務、信用卡惡意透支記錄，無涉黑、涉賭、涉毒的不良記錄；（五）貸款人要求提供的其他資料。擴展資料：1、微型企業(yè)重點扶持的行業(yè)為加工制造、科技創(chuàng)新、創(chuàng)意設計、軟件開發(fā)、民族手工藝品加工和特色食品生產等行業(yè)，不得向國家禁止的行業(yè)或項目發(fā)放微型企業(yè)貸款。2、“黔微貸”針對15萬元以內的貸款采取信用、保證等方式發(fā)放，利率上浮不得高于同期貸款基準利率的30%；15萬元以上的貸款，可采取信用、保證、抵質押、擔保公司擔保等多種方式發(fā)放，并根據(jù)微型企業(yè)的授信評級情況，實行不同的利率優(yōu)惠。3、為降低借款人融資成本，減輕負擔，實行扶持政策疊加，只要是符合小額就業(yè)擔保貸款和婦女小額擔保貸款申貸條件的借款人，可優(yōu)先申請由財政全額貼息的小額就業(yè)擔保貸款和婦女小額擔保貸款，當貸款額度不夠時，可繼續(xù)向貸款人申請“黔微貸”。參考資料來源：人民網(wǎng)—貴州省農村信用社“黔微貸”微型企業(yè)貸款管理暫行辦法

以個人名義的貸款手續(xù)簡便 時間短 批貸額度能高一些（因為可以高評） 但還款方式為等額本息 利率上浮10-30%以企業(yè)名義的貸款手續(xù)麻煩 時間稍長 批貸額度額度稍低 還款可做按月還息到期還本 利率為基準利率 建立銀行信用以上來看，各有利弊無抵押情況下

微小企業(yè)貸款不容易，找銀行手續(xù)繁瑣，審核難通過，解決不了企業(yè)短期資金周轉，而找典當行能及時解決資金困難，可以咨詢萬股典當，民品，房產，汽車都能做，速度快，費用低，