公司名義買房可以貸款么？

購房按揭貸款是針對個(gè)人住房的一種貸款方式，目前還不針對公司，如果您想要以公司的名義貸款，建議您直接咨詢銀行。

公司名義買房需要提供公司主體的證明文件和公司委托人員辦理購房事宜的委托手續(xù)，其他本質(zhì)上與個(gè)人購房沒太大區(qū)別;可以貸，屬于商業(yè)貸款，只要你是法人代表就可以。

購房按揭貸款是針對個(gè)人住房的一種貸款方式，目前還不針對公司，如果您想要以公司的名義貸款，建議您直接咨詢銀行。

購房按揭貸款是針對個(gè)人住房的一種貸款方式，目前還不針對公司，如果您想要以公司的名義貸款，建議您直接咨詢銀行。

公司名義以公司名義購買房產(chǎn)不能申請商業(yè)貸款，只能待產(chǎn)證出具后辦理持證抵押，年限與利率都有別于商業(yè)貸款。同時(shí)，由于是公司買房，所適用的契稅是3%。其他的稅費(fèi)，跟個(gè)人買房差別就不大了。在公司持有房產(chǎn)階段，還有房產(chǎn)稅和土地使用稅，兩者都需要每年繳納。其中房產(chǎn)稅的標(biāo)準(zhǔn)是“房產(chǎn)原值×70%×1.2%”，既每百萬房產(chǎn)年繳8400元。土地使用稅的計(jì)算方式是“所占土地面積×規(guī)定的稅額”，對于高層建筑來說基本可以忽略。公司持有的住房出售階段。如果這個(gè)公司就是專門為買這套房子而設(shè)立的，也沒有其他別的業(yè)務(wù)，那么比較簡單的辦法就是轉(zhuǎn)讓這個(gè)公司的股權(quán)。不過轉(zhuǎn)讓股權(quán)的缺點(diǎn)是，下家沒法貸款。下家要貸款的，則只能出售這套房子了，這時(shí)候稅負(fù)會(huì)比較高。其中的大頭為土地增值稅——增值額未超過扣除項(xiàng)目金額50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項(xiàng)目金額50%、未超過扣除項(xiàng)目金額100%的部分，土地增值稅稅率為40%；最高稅率為60%。

公司為員工繳納了單位住房公積金，員2買房可用公積金按揭貸款。

2、公司買房貸款和普通的購房者差不多，條件如下：（1）帶公章和法人章，簽訂合同；（2）簽訂合同的時(shí)候開始辦理貸款，由于是以公司的名義，所以相對來說麻煩點(diǎn)，可能要提供流水或者其他的證明企業(yè)運(yùn)營狀況況的文件，這個(gè)貸款你可以找業(yè)務(wù)比較熟的銀行辦理；