用戶的負債率較高時，繼續(xù)申請抵押貸款，如果貸款機構沒有讓用戶提前還清之前的貸款，那么說明用戶仍然有足夠的還款能力歸還抵押貸款的本息，這樣用戶有一定的概率可以通過貸款審核。而貸款機構讓用戶提前還清之前的欠款，用戶并沒有按照要求還款，那么用戶就無法通過抵押貸款的審核。

用戶在負債率較高時，仍然有較強的還款能力，只要逾期的風險在可控范圍內，貸款機構就會考慮繼續(xù)借錢給用戶。而且抵押貸款需要提供符合要求的抵押物，就算用戶逾期，貸款機構也可以通過處置抵押物來收回欠款，因此逾期后貸款機構需要承擔的風險并不高。

當然，用戶能否通過貸款審核，要以貸款機構的審核結果為準，在負債率較高時，貸款審核的通過率確實會降低。