房貸沒下來最好還是不要離職，在客戶申請的房貸沒下款以前還是出在一些變數(shù)，客戶離職以后，收入、社保繳費(fèi)以及公積金繳存都會(huì)中斷，在房貸的審核過程中一旦銀行發(fā)現(xiàn)這件事情，就會(huì)對客戶的還款能力產(chǎn)生疑問，可能會(huì)影響到房貸下款。

銀行對于房貸的審核比較嚴(yán)格，需要客戶以下資質(zhì)滿足要求：

1、征信良好。

2、收入穩(wěn)定。

3、負(fù)債率不高。

4、年齡符合要求。

5、按規(guī)定繳納了首付。

如果是因?yàn)榭蛻糇约旱脑驅(qū)е路抠J被拒了，那么客戶就需要在規(guī)定的時(shí)間里面籌集到足夠的還款資金，否則的話，開發(fā)商就會(huì)追究客戶的違約責(zé)任，客戶繳納的定金可能退不回來。

所以在正式申請房貸以前，客戶可以準(zhǔn)備好自己的材料先去銀行咨詢，看看自己的資質(zhì)能不能夠申請房貸，又能夠申請多少的房貸，做到心中有數(shù)以后再行動(dòng)。