房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證，而抵押是指將房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保物。有時候，一個人會有兩個房產(chǎn)證，但需要抵押一筆貸款。這種情況下，需要注意一些問題。

首先，需要確定哪些房產(chǎn)證可以用來抵押貸款。如果兩個房產(chǎn)證都是該人的名下，那么可以選擇其中一個或者兩個一起抵押。但如果其中一個房產(chǎn)證是共有的，那么需要得到另一位共有人的同意才能進行抵押。

其次，需要注意的是，兩個房產(chǎn)證抵押一筆貸款會增加風(fēng)險。如果貸款無法償還，銀行有權(quán)處置抵押物來收回借款。如果只有一個房產(chǎn)證被抵押，那么另一個房產(chǎn)證不會受到影響。但如果兩個房產(chǎn)證都被抵押，那么如果貸款無法償還，兩個房產(chǎn)證都可能被銀行處置。

最后，需要注意的是，抵押貸款需要支付利息和相關(guān)費用。如果兩個房產(chǎn)證都被抵押，那么費用會更高。因此，在選擇抵押方案時需要考慮清楚，選擇最適合自己的方案。

總之，兩個房產(chǎn)證抵押一筆貸款需要注意的問題包括確定哪些房產(chǎn)證可以抵押、增加風(fēng)險以及支付利息和相關(guān)費用。在選擇抵押方案時，需要仔細考慮，選擇最適合自己的方案。