成都2019年公積金新政策貸款年限

2019年，成都市公積金管理中心發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款利率及相關(guān)工作事項的通知》，全面調(diào)整了住房公積金政策。其中，公積金貸款年限是最受關(guān)注的政策之一。本文將為您詳細介紹成都市公積金貸款年限的新政策。

根據(jù)新政策，成都市公積金貸款年限最長可達30年，按照還款方式的不同分為等額本金還款和等額本息還款兩種。對于首套房貸款，最長還款期限為25年；對于二套房貸款，最長還款期限為20年。如**款人名下存在一處商業(yè)貸款，貸款年限一律縮短5年。

據(jù)成都市公積金管理中心發(fā)布的最新數(shù)據(jù)，2019年成都市住房公積金貸款額度為30萬元至500萬元不等，貸款額度按照房價的百分比計算。對于非限購區(qū)域的房屋，公積金貸款比例最高可達80%。

原來的住房公積金貸款利率為4.5%，根據(jù)新政策，成都市公積金貸款利率將根據(jù)房地產(chǎn)市場的情況進行調(diào)整。對于首套房貸款，利率可以優(yōu)惠0.5個百分點，也就是4%。對于二套房貸款，利率與標準一致，為4.5%。值得一提的是，如果購買的是限價房，可以獲得更高的利率優(yōu)惠。

成都市公積金貸款的申請人需要滿足以下條件：在成都市本地有穩(wěn)定的工作、有連續(xù)12個月的公積金繳存記錄、無不良信用記錄、并且符合購房貸款的相關(guān)要求。同時，購房人需要繳納1%的貸款管理費、2%的評估費和少量的抵押費用。申請人需要提供的材料包括身份證、戶口本、工作證明、社保證明、公積金繳存證明等。

申請成都市公積金貸款需要前往當?shù)氐墓e金中心，填寫申請表、提交資料。公積金中心會對申請人的申請資格和材料進行審核后，再進行審批。通常，整個貸款申請流程需要1個月的時間。如果申請成功，貸款合同將由公積金中心和銀行共同簽署，購房人還需要到當?shù)氐墓C處辦理貸款合同的公證手續(xù)。

成都市公積金貸款年限改革的出臺為購房者提供了更多的選擇。如果您符合相關(guān)條件，可以通過公積金貸款來緩解購房資金壓力。同時，這項政策也提高了成都市的購房門檻，讓更多的有品質(zhì)的房屋進入市場，為購房者提供更多的選擇。我們建議購房者在購房前一定要了解公積金貸款的相關(guān)政策和流程，以免一些不必要的麻煩。