房產(chǎn)證二次抵押貸款是指在已經(jīng)有一筆房產(chǎn)抵押貸款的情況下，再次以該房產(chǎn)為抵押物貸款。那么，房產(chǎn)證二次抵押貸款能貸多少年呢？

首先，需要明確的是，房產(chǎn)證二次抵押貸款的貸款期限是由銀行根據(jù)借款人的還款能力、抵押物價(jià)值等因素綜合考慮而定的，并沒有固定的年限。因此，不同的銀行在審批貸款時(shí)，會根據(jù)具體情況來確定貸款期限。

一般來說，房產(chǎn)證二次抵押貸款的期限通常在5年至20年之間，具體期限取決于借款人的還款能力和抵押物價(jià)值等因素。如果借款人的還款能力較強(qiáng)，抵押物價(jià)值高，銀行會傾向于給予更長的貸款期限。

需要注意的是，房產(chǎn)證二次抵押貸款的利率相對較高，且還款期限較長，因此在考慮貸款時(shí)需要仔細(xì)分析自己的還款能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，不要盲目貸款。

總之，房產(chǎn)證二次抵押貸款的貸款期限并沒有固定的年限，具體期限取決于借款人的還款能力和抵押物價(jià)值等因素。在考慮貸款時(shí)，需要仔細(xì)分析自己的還款能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力，不要盲目貸款。