許多申請貸款買房的朋友貸款成功了，但是也高興不起來，原因是房貸額度不夠，買房還是缺錢。那么房貸額度不夠怎么辦呢？請看小編給大家支招。
相關介紹：
貸款額度和工資的關系 你的貸款和工資匹配嗎
如何提高貸款額度 三種方法保你額度漲漲漲
一、抵押貸款
當貸款買房額度不夠時，原因往往是申請的信用資質(zhì)不夠好，或者存在不良信用記錄。這個時候個人信貸的獲批額度往往是有限的，因為貸款機構(gòu)為了規(guī)避風險，不敢放大額度的貸款，所以申請時貸款額度不夠。但是貸款買房還可以選擇申請抵押貸款，只要申請人抵押的資產(chǎn)價值夠高，則保值能力強，那么貸款人就能申請到夠高的貸款。
二、組合貸款
公積金貸款買房的最高額度一般在100萬以內(nèi)，這對于許多大城市買房的朋友來說是遠遠不夠的。其實公積金貸款和商業(yè)貸款是可以組合的，當商業(yè)貸款申請的貸款額度不夠時，申請人可以想公積金管理中心申請組合貸款，再從公積金處申請不足的部分。但這個方法的前提就是申請人要繳納了足夠的公積金。
三、接力貸款
在貸款買房子的時候，申請人需要的房貸額度往往很高，但常因為個人收入水平有限而難以申請滿意的貸款額度。其實，可以選擇接力貸款，以申請更高額度的貸款。舉一個例子：小王月收入較低，但是他的父親還沒有退休，且收入較高，小王可以作為所購房屋的所有權(quán)人，與父親做為共同借款人申請房貸，銀行會根據(jù)父子兩人收入之和作為基礎計算月還款額，從而增加貸款額度。
總而言之，房貸額度不夠時，一定還有方法解決的，大家可以根據(jù)自身的情況選擇解決辦法。有足值資產(chǎn)就可以申請抵押貸款，有公積金就可以申請公積金貸款。
{#ChannelAD:5#}