民間借貸合同該怎樣訂立?
民間借貸合同是確定當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)的主要根據(jù),借貸雙方之間應(yīng)盡量采用書面形式簽訂合同或出具書面憑證,以便有據(jù)可查、減少糾紛。
風(fēng)險與防控
2.借款合同應(yīng)形式規(guī)范、內(nèi)容明確。一份完整的借款合同通常包含標(biāo)題、正文、署名和簽訂時間四部分。借款合同要用詞準(zhǔn)確、語義嚴(yán)謹(jǐn),避免歧義;最好由借款人當(dāng)面簽名捺印,防止他人冒簽;盡量避免涂改,如有修改可在修改處捺印確認(rèn);盡量避免留下較大空白,防止單方事后添加。
3.借貸雙方的名稱均應(yīng)以身份證、工商登記等載明的為準(zhǔn),盡量避免使用別名、曾用名、綽號和簡稱。出借人可要求借款人提供身份證、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等,以核實借款人信息,并作為借款合同的附件一并保存。
4.實踐中,僅由借款人出具借條或欠條的情形較為常見。借條實質(zhì)為簡化的借款合同,更易證明存在借款關(guān)系;欠條證明存在欠款關(guān)系,但欠款未必因借款發(fā)生。民間借貸中應(yīng)盡量簽訂規(guī)范的借款合同,或要求借款人出具內(nèi)容明確、完備的借條,避免產(chǎn)生糾紛。
5.收條是表明收到他人錢款的憑證,重在強調(diào)款項的實際交付而非借款關(guān)系的成立。當(dāng)事人在民間借貸中要謹(jǐn)慎選擇使用借條、欠條及收條。
6.實踐中,可以證明借貸關(guān)系存在的證據(jù)還會以轉(zhuǎn)賬憑證、結(jié)算單、短信、微信、電子郵件、證人證言等形式出現(xiàn)。發(fā)生糾紛時,上述憑證也可以作為存在民間借貸關(guān)系的證據(jù),但如果缺乏相應(yīng)的借款合同仍可能有較大風(fēng)險。
民間借貸合同無效有幾種情況?
借貸雙方簽訂民間借貸合同僅表明合同訂立過程的完結(jié),要產(chǎn)生預(yù)期的法律后果,并受法律保護,還需以合同有效為前提。民間借貸合同無效或被撤銷,將給當(dāng)事人帶來很大風(fēng)險。
風(fēng)險與防控
1.借款人為從事違法、犯罪活動進行民間借貸,出借人事先知道或者應(yīng)當(dāng)知道但仍然提供借款的,民間借貸合同無效,涉嫌犯罪的還可能受到刑事制裁。
2.違反公共秩序和善良風(fēng)俗的民間借貸合同無效,不受法律保護。
3.受欺詐、脅迫簽訂的民間借款合同可依法撤銷。受欺詐、脅迫一方應(yīng)及時行使撤銷權(quán),超過法定期限未行使的,撤銷權(quán)消滅,受脅迫、欺詐一方將承擔(dān)不利的法律后果。
民間借貸合同履行咋保留證據(jù)?
合同履行應(yīng)遵守全面履行和誠信履行的原則。民間借貸合同中的履行主要體現(xiàn)為款項的支付,出借人應(yīng)證明實際支付了出借款項,借款人應(yīng)證明實際歸還了借款款項。
風(fēng)險與防控
1.款項的支付方式通常包括轉(zhuǎn)賬支付和現(xiàn)金支付。支付款項,尤其是大額款項,應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上電子匯款等能夠證明款項實際支付的方式進行,必要時可備注借款信息。
2.出借人在出借款項時,應(yīng)避免采取銀行卡套現(xiàn)、代刷信用卡、出借銀行卡等方式。一旦發(fā)生糾紛,上述方式可能會導(dǎo)致出借人難以證明借款實際支付。
3.銀行轉(zhuǎn)賬應(yīng)盡量通過借款雙方本人賬戶進行,由第三方支付或第三方收款的,借貸雙方應(yīng)作出明確約定。要有書面證據(jù)能夠證明出借人、借款人和第三方的一致意思表示,以避免出借人與第三方,或者借款人與第三方有其他經(jīng)濟往來,難以認(rèn)定款項性質(zhì)。
4.出借人與借款人存在多筆往來款項的,雙方應(yīng)及時進行對賬、結(jié)算,并留存雙方簽字確認(rèn)的原始結(jié)算資料,避免因往來款項過多,難以分清款項性質(zhì)。
5.借款人還款時,應(yīng)要求出借人及時出具收條,或?qū)⑦€款情況在借款合同上注明,并由出借人簽名,防止產(chǎn)生不必要的糾紛。
民間借貸的利息利率如何計算?
利息與利率是民間借貸的關(guān)鍵問題,借貸雙方應(yīng)盡量在借款合同中對有無利息及利息計算標(biāo)準(zhǔn)作出約定。如果是有息借款,利率約定要符合法律規(guī)定。
風(fēng)險與防控
1.自然人之間的借款,利息約定要明確,沒有約定或約定不明確的,視為不支付利息。
2.借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關(guān)民間借貸利率的規(guī)定。
3.出借人出借款項時,不得預(yù)扣利息。出借人預(yù)扣利息的,人民法院將以出借人實際出借的金額認(rèn)定本金。借款人應(yīng)保留收款證據(jù),以證明出借人存在預(yù)扣利息的行為。
4.出借人和借款人可以在借款合同中同時約定逾期利息、違約金、滯納金、資金占用費等,出借人可以選擇其一或全部進行主張以實現(xiàn)自身利益,但總計不得超過國家規(guī)定的利率上限。