以存抵貸的意思是：按揭購房者只需將活期存款賬戶與房屋貸款關(guān)聯(lián)起來，并將自己的閑置資金放在約定的活期賬戶上，就可達(dá)到少交貸款利息的目的。 貸款買房的人，存折上總有少則幾千元多則數(shù)萬元的存款，而如果是做買賣的小業(yè)主，平時活期賬戶里的流動資金量就更大。在不影響資金流動性的前提下，用活期存款來沖抵按揭貸款，最高可獲得5.76%的年收益。存抵貸業(yè)務(wù)就是如此，它把客戶的活期存款與住房貸款結(jié)合起來管理，只要活期存款超過5萬元，銀行就會把超出部分按一定比例將其視作提前還貸，節(jié)省的貸款利息作為理財收益返還到客戶賬上。但客戶存折上的資金并沒有真正動用，需要周轉(zhuǎn)時可隨時支取 適用對象：計劃持有房產(chǎn)期限較短或有提前還貸計劃，有較強(qiáng)融資需要，資信良好的借款人?！ ∩暾埿隆按娴仲J”手續(xù)非常簡便。申請人只需在申請房貸業(yè)務(wù)時，填寫貸款申請審批表時一并申請，簽署相關(guān)的協(xié)議即可?！ ?yōu)勢： 利率優(yōu)惠，還款方便，可以減少貸款利息的支出?！ ?/p>
1、多存多抵貸，節(jié)省更多貸款利息； 還款賬戶中超過5萬元的部分將按照一定的比例沖抵貸款本金，存款越多、節(jié)省的貸款利息越多?！ ?/p>
2、按日計算，按月支付，獲得高額的理財收益（年收益率可高達(dá)5.56％或更高） 根據(jù)還款賬戶中的余額，銀行每天為您計算理財收益，不會因為提前支取而影響到已經(jīng)計算的收益，日積月累，享受到高額的理財收益?！ ?/p>
3、存款資金可自由支配，方便靈活?！ ⌒枰褂觅Y金時，客戶可隨時提取存款，調(diào)度靈活。資金富余時，可以沖抵貸款，節(jié)省貸款利息。 缺陷： 銀行審批較嚴(yán)格，較一般按揭貸款利率高，且存款額度有下限，僅適合有大量存款的借款人。