“您好，這是您的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，銀行的不動(dòng)產(chǎn)登記證明會(huì)以電子證照形式推送到您的銀行賬戶后臺(tái)?！?/p>
昨天上午，市民陳小姐在長(zhǎng)寧區(qū)自然資源確權(quán)登記中心業(yè)務(wù)辦理窗口，接過(guò)了受理人員葉榛琪遞來(lái)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)。與以往市民辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記不同的是，陳小姐無(wú)需再去銀行辦理貸款后續(xù)事項(xiàng)，而是由確權(quán)中心與銀行直接實(shí)行后臺(tái)數(shù)據(jù)交互。最快5個(gè)工作日內(nèi)，陳小姐就能收到銀行的放貸確認(rèn)通知，完成整個(gè)購(gòu)房貸款過(guò)程。這也成為上海首例不動(dòng)產(chǎn)抵押登記“不見(jiàn)面辦理”成功案例。
日前，上海市自然資源確權(quán)登記局與中國(guó)建設(shè)銀行上海市分行聯(lián)合簽署《不動(dòng)產(chǎn)登記抵押登記戰(zhàn)略合作協(xié)議》，在長(zhǎng)寧、徐匯兩區(qū)率先啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記“不見(jiàn)面辦理”。在抵押登記中讓數(shù)據(jù)代替申請(qǐng)人“跑動(dòng)”，讓市民和企業(yè)在銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理抵押貸款的同時(shí)，可以一并辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，實(shí)現(xiàn)只進(jìn)“一扇門”、辦理抵押登記“不見(jiàn)面”。
讓數(shù)據(jù)“多跑腿”
雖然是周末，但長(zhǎng)寧區(qū)自然資源確權(quán)登記中心（上海長(zhǎng)寧房地產(chǎn)交易中心）辦事大廳內(nèi)卻人聲鼎沸，不少市民都趁著休息日抓緊時(shí)間來(lái)辦理業(yè)務(wù)。
早上9時(shí)20分，陳小姐在鏈家交易產(chǎn)權(quán)中心專員朱黎杰的陪同下來(lái)到中心大廳，為自己新購(gòu)買的一套位于長(zhǎng)寧區(qū)的二手房辦理過(guò)戶。
朱黎杰告訴記者，購(gòu)房人取得不動(dòng)產(chǎn)憑證后，原先需要將抵押憑證送到銀行供貸款審核。如陳小姐是在建行靜安支行辦理的貸款，就必須到位于愚園路上的該支行營(yíng)業(yè)廳辦理。此次長(zhǎng)寧率先試點(diǎn)不動(dòng)產(chǎn)抵押登記“不見(jiàn)面辦理”，陳小姐當(dāng)天取得產(chǎn)證后，無(wú)需再前往指定銀行網(wǎng)點(diǎn)送抵押憑證，“坐在家里等銀行受理結(jié)果就行。”
能夠讓陳小姐安心等候結(jié)果，無(wú)需多“跑路”的前提，是政府與銀行后臺(tái)數(shù)據(jù)的互聯(lián)互通。長(zhǎng)寧區(qū)自然資源確權(quán)登記中心主任吳文偉介紹，以往企業(yè)、市民為了辦理相關(guān)抵押登記業(yè)務(wù)，要多次往返銀行與登記機(jī)構(gòu)。以抵押權(quán)注銷為例，抵押人在還清“商業(yè)公積金”組合貸款后，注銷抵押權(quán)登記時(shí)需要跑銀行、公積金中心、登記機(jī)構(gòu)等至少三個(gè)地方，期間要耗費(fèi)大量時(shí)間精力在來(lái)回奔波中。