買房時(shí)選房，房主本人不到現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)關(guān)系，可以寫個(gè)委托書，委托自己的親戚或朋友現(xiàn)場(chǎng)選房。當(dāng)然，如果自己能來(lái)選房，最好還是自己來(lái)，因?yàn)樗麄兇婺氵x的房子是你終身要住的一輩子的房子。別人的意見不能完全代表你。所以說(shuō)能自己來(lái)選，還是自己來(lái)選比較好。
如果夫妻雙方買房，一方不能到場(chǎng)的話，無(wú)法到場(chǎng)的一方可以向另一方出具一份授權(quán)委托書，授權(quán)書內(nèi)容即是委托代為簽訂購(gòu)房合同。
這樣，到場(chǎng)一方便可憑授權(quán)書代未到場(chǎng)一方在購(gòu)房合同上簽字了，其簽字的效力與本人到場(chǎng)簽字的效力是一樣的。
當(dāng)然，如果雙方都無(wú)法到場(chǎng)的話，可以共同委托其他人代為辦理購(gòu)房的相關(guān)事宜，代理人的行為法律效力直接作用于委托人。
只是選房子，沒(méi)有到交款的時(shí)候一般不影響的。